【预约合同纠纷案由】在司法实践中，预约合同纠纷是合同法领域中较为常见的案件类型。所谓“预约合同”，是指当事人为了将来订立正式合同而达成的协议，其核心在于为未来签订本约（即正式合同）设定条件或程序。在实际操作中，由于双方对权利义务的理解不一致，或者履约过程中出现违约行为，容易引发纠纷。
本文将围绕“预约合同纠纷案由”进行总结，并通过表格形式清晰展示相关内容。
一、预约合同的基本概念
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 预约合同是当事人之间为将来订立正式合同所达成的协议，具有约束力，但尚未形成完整的合同关系。 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第四百九十一条等条款对此类合同作出规定。 |
| 特点 | 1. 具有阶段性； 2. 目的是为本约的成立做准备； 3. 对双方具有一定的约束力。 |
二、常见案由分类
| 案由类型 | 简要说明 |
| 未按约定签订本约 | 一方当事人未履行预约合同中关于签订本约的义务，导致对方主张违约责任。 |
| 履约争议 | 双方在履行预约合同过程中产生分歧，如价格、交付方式等。 |
| 合同解除争议 | 一方主张因对方违约而解除预约合同，另一方提出异议。 |
| 违约赔偿请求 | 因预约合同未履行而要求赔偿损失，包括直接损失和间接损失。 |
| 合同效力争议 | 争议是否构成有效预约合同，如是否存在欺诈、胁迫等情形。 |
三、典型案例分析
| 案例名称 | 案由简述 | 法院判决要点 |
| 张某诉李某预约购房合同纠纷案 | 李某未按预约合同约定时间签署正式购房合同，张某起诉要求赔偿 | 法院认定李某构成违约，判令赔偿张某合理损失 |
| 某公司与王某预约供货合同纠纷 | 王某未按预约合同提供货物，公司主张解除合同并索赔 | 法院认为王某存在违约行为，支持公司解除合同并赔偿损失 |
| 刘某与赵某预约租赁合同纠纷 | 双方就租赁事项达成预约，后因租金调整产生争议 | 法院认为预约合同已具备实质性内容，支持刘某继续履行 |
四、处理建议
1. 明确预约合同在签订预约合同时，应明确双方的权利义务及后续签订本约的具体安排。
2. 保留履约证据：在履行过程中，注意保存沟通记录、往来函件等，以备纠纷发生时作为证据。
3. 及时协商解决：若出现履行困难，应尽早协商，避免矛盾升级。
4. 法律途径维权：如协商无果，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。
五、结语
预约合同虽非最终合同，但在实务中仍具有重要法律意义。对于当事人而言，应当充分理解预约合同的性质和法律后果，避免因误解或疏忽引发不必要的纠纷。在发生争议时，应理性应对，依法维权，确保交易安全与公平。
以上内容为对“预约合同纠纷案由”的总结性分析，结合实务案例与法律规定，旨在为相关主体提供参考与借鉴。
