【小区业主委员会选举办法草案】为规范本小区业主委员会的选举程序，保障全体业主的合法权益，促进小区管理的民主化、规范化和制度化，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本《小区业主委员会选举办法草案》。

一、总则

第一条 本办法适用于本小区业主委员会的成立、换届及成员的产生。

第二条 业主委员会是业主大会的执行机构，代表全体业主行使物业管理相关权利，监督物业服务企业的工作，维护全体业主的合法权益。

第三条 业主委员会的选举应遵循公开、公平、公正的原则，确保每一位业主都能依法参与并表达自己的意愿。

二、选举组织

第四条 业主大会筹备组由业主代表组成，负责组织召开业主大会并主持选举工作。筹备组成员由业主自荐或推荐产生，并报社区居委会备案。

第五条 选举工作应在社区居委会的指导下进行，确保程序合法、过程透明。

三、参选资格

第六条 凡为本小区的业主，且具备完全民事行为能力，无违法违纪记录，未拖欠物业费及其他相关费用，均可报名参加业主委员会成员的竞选。

第七条 业主委员会成员人数根据小区规模确定，一般为5至9人，设主任1名，副主任1至2名。

四、选举方式

第八条 业主委员会成员通过业主大会会议以投票方式选举产生，采用差额选举方式，候选人数量应多于实际当选人数。

第九条 投票采取实名制方式进行，每位业主享有平等的一票表决权。投票过程应有监票人监督，确保选举结果真实有效。

五、选举流程

第十条 筹备组应在选举前15日内发布选举公告，明确选举时间、地点、方式及参选要求。

第十一条 业主大会召开时，应有超过半数的业主出席，方可进行选举。

第十二条 选举结果由筹备组当场公布，并在小区公告栏及业主微信群中公示不少于7日，接受全体业主的监督。

六、任期与职责

第十三条 业主委员会每届任期为3年，可连任，但不得超过两届。

第十四条 业主委员会的主要职责包括：

（一）监督物业服务合同的履行；

（二）协调解决业主与物业服务企业之间的矛盾；

（三）定期向业主大会报告工作情况；

（四）协助社区居委会开展相关工作。

七、附则

第十五条 本办法经业主大会审议通过后实施，并报街道办事处备案。

第十六条 本办法的解释权归业主大会筹备组所有。

第十七条 本办法自发布之日起施行。

附件：业主委员会候选人报名表（略）

本草案旨在为小区业主委员会的设立提供一套科学、合理、可行的操作方案，推动小区自治进程，提升居民生活质量。欢迎广大业主积极参与，共同建设和谐美好的居住环境。