【正规房屋租赁的合同范本】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业租用办公场所，签订一份合法、规范的租赁合同都是保障双方权益的重要手段。一份正规的房屋租赁合同不仅能够明确租赁双方的权利与义务，还能有效避免日后可能产生的纠纷。
本文将提供一份正规房屋租赁合同的范本，供参考使用。需要注意的是，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：________________________________
地址：____________________________________
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：________________________________
地址：____________________________________
第一条 房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于 ____________________ 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为 ______ 平方米，结构为 ______，用途为 ______。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前 ______ 天书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币 ______ 元（大写：_________），按 ______ 支付（月/季/年）。
2. 乙方应于每期租金到期前 ______ 日内将租金支付至甲方指定账户，或现金支付。
3. 甲方收取租金后应向乙方出具收据或发票。
第四条 押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币 ______ 元（大写：_________）。
2. 合同终止且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在 ______ 日内退还押金。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，保持房屋整洁。
3. 因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，应负责修复或赔偿。
第六条 合同解除与违约责任
1. 任何一方未履行合同义务，另一方有权要求其限期改正；逾期不改的，守约方可解除合同并要求赔偿。
2. 乙方逾期支付租金超过 ______ 日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。
3. 甲方若提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失；乙方若提前退租，应承担相应违约责任。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：
日期：______年______月______日
温馨提示：
在签订正式合同前，建议双方对房屋现状进行拍照留存，确认设施完好。同时，保留好所有付款凭证和沟通记录，以备后续可能出现的争议处理。
通过一份清晰、全面的租赁合同，可以大大降低租赁过程中可能出现的风险，保障双方的合法权益。希望本合同范本能为您提供参考，帮助您更好地进行房屋租赁活动。
