【底商出租合同范本】在商业活动中，底商（即位于建筑物底层、面向街道的商铺）作为重要的经营场所，常被用于开设各类零售、餐饮或服务类店铺。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁关系，签订一份合法、明确、具有可操作性的《底商出租合同》显得尤为重要。
以下是一份底商出租合同范本，供参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询法律专业人士。
底商出租合同
甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________（具体地址）的底商出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的底商（建筑面积约________平方米）出租给乙方使用，该底商用途为________（如：餐饮、零售、办公等），乙方承诺按照约定用途使用，不得擅自改变用途。
第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），按季度支付，每季度首日前支付当季租金。
2. 乙方应将租金汇入甲方指定账户（开户行：________；户名：________；账号：________），或以现金方式支付，甲方出具收据。
3. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
第四条 押金
乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋设施的情况下，甲方应在乙方退租后____日内全额退还押金。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动结构或进行危险性施工。
2. 乙方应自行承担房屋内部装修、设备维护及日常管理责任，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方应确保房屋具备正常使用条件，如水电、消防、通风等符合相关法规要求。
第六条 转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。如需转租，须提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可办理相关手续。
第七条 合同解除与终止
1. 租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 租赁期满，乙方应按时搬离并交还房屋，若乙方逾期不搬，甲方有权采取必要措施清退，并追究其违约责任。
3. 因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：________年____月____日
备注： 本合同仅为参考模板，实际使用时应结合当地法律法规及具体情况进行修改，必要时请咨询专业律师。
