在现实生活中，房屋作为重要的财产形式，常常涉及赠与、买卖、继承等法律行为。其中，房屋赠与是一种较为常见的财产转移方式，尤其是在亲属之间。为了保障赠与双方的合法权益，明确权利义务关系，签订一份规范的《房屋赠与合同》显得尤为重要。
以下是一份房屋赠与合同范本，供参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询专业律师以确保合法有效。
房屋赠与合同
甲方（赠与人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受赠人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于__________（具体地址）的房屋一套（建筑面积为__________平方米，产权证号：__________）无偿赠与给乙方，乙方表示愿意接受该赠与。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、赠与标的
甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。该房产的产权登记信息如下：
- 房屋所有权人：甲方
- 房屋面积：__________平方米
- 房屋用途：__________
- 房屋权属证书编号：__________
- 房屋现状：__________（如是否出租、抵押等）
二、赠与条件
1. 甲方保证该房产无任何产权纠纷，且未设定抵押、查封等权利限制。
2. 乙方承诺接受该房产的赠与，并愿意承担相应的法律责任。
3. 本合同为不可撤销的赠与合同，自双方签字之日起生效。
三、交付方式
1. 甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需税费由双方按照法律规定各自承担。
3. 若因政策原因导致无法立即过户，甲方应积极配合乙方办理相关手续。
四、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
1. 签订前应核实房产的产权状况，确保无抵押、查封等情况。
2. 建议对赠与房产进行评估，避免后续产生纠纷。
3. 如涉及未成年人或特殊人群，需提供监护人或法定代理人同意书。
4. 合同签订后应及时办理过户手续，以确保权益得到法律保护。
通过以上内容，您可以根据实际需要对合同条款进行修改和补充，确保其符合法律法规及双方的真实意愿。
